Investir avec Heasily
Heasily vous accompagne à chaque étape de votre projet et recherche pour vous le meilleur bien à acquérir sur Marseille selon vos objectifs.
Pourquoi investir dans l'ancien ?
Investissez dans un bien de qualité, financé par la banque et remboursé par vos loyers. Vous avez tout à y gagner !
- Un investissement peu risqué pour une rentabilité élevée
- La transmission de votre patrimoine via un actif tangible
- Un investissement sur le long terme où le prix au m2 augmente tous les ans
- Un investissement à court terme qui vous fait bénéficier d'une rentabilité immédiate
Pour réussir votre projet, nous vous garantissons
Comment ça marche ?
1. Étude de votre projet
Faisons connaissance, parlons de votre projet !
Que vous soyez en France ou à l’étranger, étudions votre situation ensemble, en visio ou par téléphone, afin de cibler au mieux vos besoins et objectifs.
2. Recherche du bien
Après avoir signé un mandat de recherche, nous nous mettons à l’œuvre pour vous dénicher la perle rare…
Nous visitons plusieurs biens et vous proposons des projets d’investissement
ciblés en fonction des objectifs préétablis.
3. Analyse financière
Pour vous assurer une parfaite transparence et une compréhension totale du projet, nous réalisons une étude financière approfondie comprenant le détails des coûts du projet (prix d’achat, frais de notaire, travaux…) et nous calculons pour vous la rentabilité NETTE de votre investissement.
Aucune mauvaise surprise, les chiffres ne trompent pas !
4. Offre d'achat
Le projet vous satisfait ? Faisons une offre !
Et puisque vous n’avez pas de temps à perdre avec la paperasse, Heasily s’en charge. A nous les négociations et la rédaction de l’offre d’achat !
5. Signature du compromis
Offre acceptée, en route pour le compromis de vente !
Nous vous accompagnons sur les questions juridiques et notariales et si besoin nous vous mettons en relation avec notre notaire partenaire qui défendra à nouveau vos seuls et uniques intérêts.
Et puisque vous réalisez un investissement clé en main, 100% délégué et géré à distance, nous vous offrons la possibilité d’être représenté durant l’acte. Ainsi, nul besoin de vous déplacer, nous sommes là pour vous !
6. Acte de Vente
Nous y sommes, vous allez enfin signer l’acte de vente définitif et devenir un heureux propriétaire !
Et si vous n’êtes pas sur place, vous pouvez le signer à distance en toute sécurité et nous récupérons les clés pour vous.
Des travaux, des meubles, sa mise en location ? Et si on continuait cette aventure ensemble ?
Où investir?
Marseille
Le télétravail et la douceur du climat de la ville la plus ensoleillée de France attirent de plus en plus de locataires vers le Sud de la France.
Les opportunités d'investissement immobilier à Marseille augmentent chaque année et sont particulièrement rentables.
Avec près de 80 000 étudiants, Marseille se présente comme une ville dynamique, où la diversité de culture et de styles de ses quartiers offrent une panoplie d'opportunités pour les investisseurs immobiliers.
Alors, allez-vous franchir le pas ?
de rentabilité
du m²
tension locative
augmentation sur 5 ans
de locataires
Combien ça coûte ?
Vous n’avez aucun frais caché et nos honoraires sont fiscalement déductibles.
Nous ne sommes rémunérés qu'au succès. Pas d'achat, pas de frais !
Vous avez un projet ? Chiffrons-le ensemble !
Acheter
Votre investissement locatif
- Conseil et étude de votre situation
- Recherche et visites des biens
- Analyse financière du projet
- Négociation et rédaction des offres
- Elaboration de votre dossier bancaire
- Suivi financier et juridique
- Obtention des clés
- Rénovation
- Ameublement/décoration
- Mise en location
* minimum 8000€ TTC
On nous a déjà posé la question...
A quoi sert le mandat de recherche ? Comment ça fonctionne ?
Après une étude approfondie de votre projet d’investissement immobilier, le mandat de recherche permet de mettre sur papier vos critères (prix, localisation, type d’actif).
Ce mandat nous autorise alors à réaliser des visites, négocier et rédiger des offres en votre nom. Il est simple et non exclusif, vous gardez votre totale liberté!
Appliquez-vous des frais d’entrée ?
Avec Heasily, c’est vraiment easy* et limpide.
Nous ne demandons aucun frais d’entrée et sommes rémunérés uniquement au succès.
En travaillant avec nous, vous ne déboursez absolument rien si votre projet d’investissement n’aboutit pas.
* facile
Comment se déroulent l’échange et le suivi ?
Nous mettons à votre disposition un conseiller unique et privilégié qui vous accompagnera du début à la fin de votre projet d’investissement immobilier.
Ce conseiller s’adaptera à votre fuseau horaire et à votre moyen de communication préféré : Messages WhatsApp, Visio Teams…
A partir de notre premier échange, en combien de temps suis-je propriétaire ?
En fonction de la rareté de votre bien, la recherche peut prendre quelques semaines. Dès que nous trouvons un bien correspondant à vos critères, nous faisons une offre au propriétaire.
Dès acceptation de celle-ci, nous organisons la signature du compromis chez le Notaire, qui, grâce à notre partenariat exclusif, intervient très rapidement.
Nous devons respecter un délai légal de 2 à 3 mois jusqu’à la signature de l’acte de vente.
C’est à ce moment précis que vous devenez propriétaire ! 🙂
Travaillez-vous avec des partenaires financiers et fiscaux?
Absolument! Nous pouvons vous mettre en contact avec des professionnels qualifiés et spécialisés dans le financement de projets immobiliers.
Nous travaillons également avec des experts comptables qui sauront optimiser au mieux votre fiscalité.
Quel est le montant des honoraires ? Que comprennent-ils ? Quand les règler ?
Nos honoraires s’élèvent à 7% TTC du prix d’achat de votre bien.
Ils comprennent notre mission de conseil, la recherche de votre bien, le suivi administratif et juridique et l’obtention de vos clés.
Le montant nous est versé par le Notaire au moment de la signature de l’acte de vente.
Quelles sont vos garanties professionnelles et assurances ?
Professionnels de l’immobilier, nous détenons la carte Transaction qui nous permet de réaliser des actes immobiliers en toute légalité ainsi qu’une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle.
De plus, nous ne travaillons qu’avec des entreprises partenaires disposant de la garantie décennale.
